房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫01民终1356号

原、被告签订的《兰寨村拆迁补偿安置协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，各方均应当依照该协议进行履行。该协议约定原告搬迁后，安置房交付使用前被告向原告家庭每人每月发放过渡费600元，如三年内不能及时交付安置房，被告向原告加倍发放过渡费即每人每月1200元。原告按该协议约定履行了拆迁义务，被告应按该协议约定的时间向被告交付符合通常居住条件的安置房屋。本案中，被告虽自2015年11月起组织了安置房分配，但其分配的房屋截止法庭辩论终结之日仍未通过消防验收，亦未取得竣工验收备案表,原告在此基础上拒绝接收房屋并无不当，本身亦无过错。原告自兰寨村拆迁后，至今未入住被告分配的安置房屋已超出三年，存在在外租房所需的费用，故原告请求被告按照《兰寨村拆迁补偿安置协议书》约定的标准，按照每人每月1200元的标准支付过渡费，是其合同权利，并无不当，该院予以支持。原告请求支付2015年5月、6月以及2015年9月至交付合格房屋之日的过渡费。根据庭审查明事实可以确认被告按每月每人600元的标准支付过渡费至2016年5月，并于2015年6、7、8月按双倍过渡费标准向原告发放了费用。截止法

原、被告签订的《兰寨村拆迁补偿安置协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，各方均应当依照该协议进行履行。该协议约定原告搬迁后，安置房交付使用前被告向原告家庭每人每月发放过渡费600元，如三年内不能及时交付安置房，被告向原告加倍发放过渡费即每人每月1200元。原告按该协议约定履行了拆迁义务，被告应按该协议约定的时间向被告交付符合通常居住条件的安置房屋。本案中，被告虽自2015年11月起组织了安置房分配，但其分配的房屋截止法庭辩论终结之日仍未通过消防验收，亦未取得竣工验收备案表,原告在此基础上拒绝接收房屋并无不当，本身亦无过错。原告自兰寨村拆迁后，至今未入住被告分配的安置

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终1356号上诉人（原审被告）：郑州高新区梧桐办事处兰寨村村民委员会，住所地河南省郑州高新技术产业开发区。负责人：郭炎峰，主任。委托诉讼代理人：高晨，河南仟问律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘冰洁，河南仟问律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：郭玉岭，男，1963年10月2日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。上诉人郑州高新区……