房屋租赁合同纠纷 （2019）川13民终3574号

（2019）川13民终977号民事裁定书已经发生法律效力。该案与本案基本事实一致，双方当事人均认可在签订案涉《房屋租赁合同》时，何政宏说了房子是何帅的，何政宏并非本案适格被告，何帅才是本案适格被告。原告雷冬梅坚持将何政宏列为本案被告，并在诉讼请求中仅要求被告何政宏承担相应责任。因何政宏并非本案适格被告，其不应承担民事责任。判决：驳回原告雷冬梅的诉讼请求。案件受理费718元，由原告雷冬梅负担。 本院二审查明事实与一审一致。 本院认为，2018年8月至9月期间，雷冬梅通过微信与何政宏协商减少房租的事宜，表明雷冬梅实际占有使用了租赁房屋并欠付租金。雷冬梅租赁房屋后，与邢永成合伙经营，邢永成使用房屋及转租房屋的后果应由雷冬梅承担。何政宏不认可2017年7月30日与邢永成签订的《房屋租赁合同》自己的签名，邢永成陈述该合同系用来办理营业执照、税务登记用，故何政宏并未与邢永成另行签订房屋租赁合同。由于雷冬梅实际占有使用了房屋，其所称何政宏一房两租的事实不能成立，所提诉讼请求无事实依据，原审驳回其诉讼请求并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维

（2019）川13民终977号民事裁定书已经发生法律效力。该案与本案基本事实一致，双方当事人均认可在签订案涉《房屋租赁合同》时，何政宏说了房子是何帅的，何政宏并非本案适格被告，何帅才是本案适格被告。原告雷冬梅坚持将何政宏列为本案被告，并在诉讼请求中仅要求被告何政宏承担相应责任。因何政宏并非本案适格被告，其不应承担民事责任。判决：驳回原告雷冬梅的诉讼请求。案件受理费718元，由原告雷冬梅负担。 本院二审查明事实与一审一致。 本院认为，2018年8月至9月期间，雷冬梅通过微信与何政宏协商减少房租的事宜，表明雷冬梅实际占有使用了租赁房屋并欠付租金。雷冬梅租赁房屋后，与邢永成合伙经营，邢永成使用房屋及

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终3574号 上诉人（原审原告）：雷冬梅，女，1975年8月14日出生，汉族，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：贺克崎，四川源正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：何政宏，男，1970年3月24日出生，汉族，住四川省阆中市。 委托诉讼代理人：谢恩，四川纪明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邢永成，男，1966年2月2日出生……