所有权确认纠纷 （2018）冀10民终6559号
裁判要旨
一审法院（2017）冀1082民初7848号及廊坊市中级人民法院（2018）冀10民终323号民事判决，目前均已经发生法律效力，该两份判决认定原、被告于2003年9月24日所立《契约》，系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，一审法院对此予以确认。根据我国《物权法》规定，只有合法建造的房屋才能取得房屋所有权，而根据“房地一体”原则，建房人应首先取得相应的宅基地使用权，宅基地使用权人在符合规划的情况下建造房屋才为合法。本案原告提交的现有证据，不足以证明其对案涉宅基地享有合法的使用权，据此案涉房屋是否属于合法建筑尚不能确定。综上，原告主张位于三河市的宅基地上房屋所有权归原告所有，证据不足，一审法院不予维护。原、被告系兄弟关系，本案应属家事纠纷，双方应以亲情为纽带，互谅互让，结合公序良俗原则，积极沟通协商，化解双方的纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告楚守玉的诉讼请求。案件受理费50元，由原告楚守玉负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，根据法律规定，因建造等事实行为取得宅基地房屋所有权的前提是合
摘要
楚守玉、楚守立所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终6559号上诉人（原审原告）：楚守玉，男，1968年7月13日出生，汉族，住河北省三河市。委托诉讼代理人：吴晓飞，河北张国庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：楚守立，男，1967年4月4日出生，汉族，住河北省三河市。委托诉讼代理人：李艳春，女，1974年10月21日出生，汉族，住址同上。系楚守立之妻。上诉人楚守玉因与被上诉人楚守立……