房屋买卖合同纠纷 （2018）甘06民终286号
裁判要旨
本案中双方争议的焦点问题一是涉案房屋何时交付。原、被告双方自达成商品房买卖协议书后，虽在合同中未明确约定交房的期限，也有因政府行为不能按期完工顺延交付的条款，但在2015年6月2日，经双方申请为赵武新办理了房屋产权登记，该房屋所有权已属赵武新所有，赵武新有权要求民生房地产公司交付该商铺，何时交付应考虑双方约定的房屋交付的标准，该商铺尚未达到供暖、供气、门窗齐全等标准，要达到此标准民生房地产公司应进行工程施工。现属冬季天气较冷，具体施工相对困难，可留有一定的期限，民生房地产公司完成交付标准后以其承诺的于2018年5月1日之前交付。二是被告民生房地产公司是否存在延迟交付造成原告损失，若存在损失该如何承担。民生房地产公司以政府行为迟迟未向赵武新交付已出售给他本人的房屋，本身是存在一定过失，因商品房买卖是由民生房地产公司与赵武新两者之间形成的，修建该商品房的土地是民生房地产公司合法取得，而位于商铺门前的土地，是不属于民生房地产公司开发使用的土地，民生房地产公司是不能掌控铺面门前土地附着物拆除的，其在将商品房出售给赵武新，在为其办理房屋产权手续后，就应将该商铺交付赵武新。而以未拆除旧房屋离商品房
摘要
赵武新与武威市民生房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省武威市中级人民法院民事判决书（2018）甘06民终286号上诉人（原审原告）:赵武新，男，1969年5月15日出生，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：骆世奇，甘肃靖申律师事务所律师。委托诉讼代理人：亢玮，甘肃靖申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武威市民生房地产开发有限公司，住所地甘肃省武威市凉州区胜利……