民间委托理财合同纠纷 （2019）浙0402执异60号
裁判要旨
判断案外人汪兴宝提出的异议是否成立，应当明确不动产共有权人能否阻却对共有不动产的执行，即本案案外人汪兴宝作为不动产按份共有权人能否阻却对案涉房屋的执行。 本案中，（2018）浙0402民初3805号民事判决书生效之后，汪东林必须履行上述生效判决，但是汪东林并未履行，所以潘丽玲有权向本院申请强制执行。 在执行过程中，因被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院自应有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。 如上所述，案涉房屋系汪兴宝、汪东林的共有房屋，被执行人汪东林享有该房屋50%的份额，因此，在被执行人不履行生效判决确定的给付义务的情况下，本院亦有权处分被执行人汪东林享有的上述份额。 鉴于房屋的不可分割性，本院应在整体拍卖案涉房屋后，拍卖款中扣除案外人汪兴宝享有份额对应的款项，剩余款项作为执行款处理。 在案涉房屋拍卖过程中，案外人可以依据《中华人民共和国物权法》第一百零一条的规定行使其对案涉房屋的优先购买权。 本院认为，案外人提出的案涉房屋系按份共有财产、被执行人妻女需要居住该房屋等异议理由均无法阻却本院对该房屋的强制执行。 综上所述，案外人汪兴宝关于中止对嘉兴市××室房屋
摘要
潘丽玲、汪东林、汪兴宝民间委托理财合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省嘉兴市南湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0402执异60号 案外人：汪兴宝，女，1952年12月27日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 申请执行人：潘丽玲，女，1962年2月24日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 被执行人：汪东林，男，1979年10月18日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 本院在执行申请执行人潘丽玲与被执行人汪东林民间委托理财合同纠纷一案【案号：（2019）浙04……