（2018）苏01执复157号

当事人对人民法院依法委托的评估机构作出的评估报告有异议，要求重新评估的，应提供证据证明评估报告存在评估程序违法、评估机构及评估人员不具有法定资质、评估方法不符合行业规范、评估依据不准确等。本案中，华盛兴伟公司系通过南京市中级人民法院统一摇号随机选定，程序合法、公正，该评估公司及评估人员均具有法定的评估资质。评估公司在评估中对土地使用权采用比较法、对建筑物及附属物采用成本法估价然后加总估算出委估房地产的市场价值。该评估方法适当、合理，评估依据准确，评估结果也未明显偏离市场价值。南洋公司认为评估方法不当无法律依据，认为评估公司未对装修装饰进行评估与事实不符，故对其异议理由不予采信。最后，评估公司对拟拍卖房产的评估结果，仅是人民法院在司法拍卖中确定保留价的参照，该房产的实际价值最终在公开拍卖时由市场决定。裁定：驳回南京南洋光学眼镜有限公司的异议请求。南洋公司向本院申请复议称，请求撤销溧水法院（2018）苏0117执异17号执行裁定，其复议理由与异议理由基本一致。溧水农商行书面答辩称，南洋公司的复议请求及理由均不成立，请求予以驳回。溧水法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，华盛兴伟公司做出的

江苏溧水农村商业银行股份有限公司秦淮支行与南京南洋光学眼镜有限公司借款合同纠纷执行裁定书

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏01执复157号复议申请人（异议人、被执行人）：南京南洋光学眼镜有限公司，住所地南京市溧水区经济开发区。法定代表人：陈飞燕，南京南洋光学眼镜有限公司总经理。申请执行人：江苏溧水农村商业银行股份有限公司秦淮支行，住所地南京市溧水区永阳镇秦淮路166号。负责人：李梦晗，江苏溧水农村商业银行股份有限公司秦淮支行行长。委托诉讼代理人：王正顺，江苏方胜……