房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）晋03民终252号

被拆迁的新市街48号房屋经政策落实属原告私产，被告以该房属于公房为由，要求原告补交8937.40元房款缺乏依据，该款项系不当得利，被告应予返还。原告自知道权利受到侵害之日即向被告主张返还，未超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：被告阳泉市下站房地产管理所于判决生效之日起十日内一次性返还原告高学军房款8937.40元。案件受理费50元由被告承担。阳泉市下站房地产管理所不服上述判决向本院提起上诉称，双方补缴房款的合同不具有无效或者可撤销、可变更的情形；阳泉市建设局房地产管理科《关于对高秀栋经租产拆迁补偿问题的处理意见》不具有真实性、合法性、关联性；高学军主张权利超过法律规定的诉讼时效。综上，请求撤销原判，驳回高学军诉讼请求。高学军辩称，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。经二审审理，本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，依据阳泉市建设局房地产管理科《关于对高秀栋经租产拆迁补偿问题的处理意见》，高学军被拆迁的房屋经政策落实属其私产，阳泉市下站房地产管理所以该房属于公房为由，要求高学军补交8937.40元房款缺乏依据。阳泉市下站房地产管理所对阳泉

被拆迁的新市街48号房屋经政策落实属原告私产，被告以该房属于公房为由，要求原告补交8937.40元房款缺乏依据，该款项系不当得利，被告应予返还。原告自知道权利受到侵害之日即向被告主张返还，未超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：被告阳泉市下站房地产管理所于判决生效之日起十日内一次性返还原告高学军房款8937.40元。案件受理费50元由被告承担。阳泉市下站房地产管理所不服上述判决向本院提起上诉称，双方补缴房款的合同不具有无效或者可撤销、可变更的情形；阳泉市建设局房地产管理科《关于对高秀栋经租产拆迁补偿问题的处理意见》不具有真实性、合法性、关联性；高学军主张权利超过法

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋03民终252号上诉人（原审被告）：阳泉市下站房地产管理所。负责人：孙学斌，该所所长。委托代理人：陈娥平，山西真安律师事务所律师。委托代理人：郝雯蕊，山西真安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高学军，男，1962年9月24日出生，汉族，山西省公路局阳泉分局职工，现住阳泉市城区。上诉人阳泉市下站房地产管理所因与被上诉人高学军房屋拆迁安置补偿……