返还原物纠纷 （2017）苏01民终11046号
裁判要旨
合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，马献忠虽然并非案涉房屋屋买卖合同的合同相对人，但已生效的（2000）鼓民初字第1110号民事调解书确认马献忠对案涉房屋享有权利。现另案已生效的法律文书确认罗永亮将案涉房屋出售给马剑伟的房屋买卖合同无效，故根据合同无效之后应当返还因合同取得财产的法律规定，马剑伟应当将案涉房屋所有权恢复登记罗永亮名下。马献忠作为权利被侵害的第三人，在主张确认罗永亮、马剑伟出售案涉房屋签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求被生效判决支持之后，其有权要求马剑伟将案涉房屋恢复至原来登记状态，即恢复登记至罗永亮名下。案涉房屋设有抵押，马献忠同意代为偿还马剑伟所欠招行迈皋桥支行的债务，该行对此亦无异议。故一审法院认为在马献忠代替马剑伟偿还上述债务、马剑伟及招行迈皋桥支行涤除案涉房屋上所设立的抵押权之后，案涉房屋可恢复登记至罗永亮名下。马献忠有权就其代马剑伟向招行迈皋桥支行偿还的债务向马剑伟追偿。马剑伟已就请求罗永亮返还购房款的纠纷另案诉至一审法院，故本案中对于马剑伟要求返还购房款的请求，本案不予理涉。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和�
摘要
马献忠与马剑伟、罗永亮、招商银行股份有限公司南京迈皋桥支行返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终11046号上诉人（原审被告）：马剑伟，男，1978年3月12日出生，汉族，住南京市六合区。被上诉人（原审原告）：马献忠，男，1969年2月6日出生，回族，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：罗永亮，男，1941年2月11日出生，汉族，南京汽车总装厂退休职工，住南京市浦口区。原审第三人：招商银行股份有限公司南京迈皋桥支行，住所地南京……