物业服务合同纠纷 （2018）京01民终463号
裁判要旨
物业公司为X小区提供了物业服务，吴静璇作为该小区X号房屋的业主，双方形成物业服务合同关系，吴静璇应当履行交纳物业服务费的义务。现物业公司主张物业服务费的标准及期限适当，但计算结果有误，法院予以纠正。物业公司提供的证据足以证实该公司并未怠于主张权利，故对吴静璇关于物业公司的起诉已超过诉讼时效的抗辩意见，法院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：吴静璇于判决生效后七日内向北京鑫磊物业管理有限责任公司交纳二Ｏ一一年十月八日至二Ｏ一三年十月七日的物业服务费五千九百一十九元二角六分。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二��期间，吴静璇提交解除《物业服务合同》通知函一份，称2013年8月2日业委会已经通知物业公司解除物业服务委托合同，证明缴纳物业费的期间应该是截止到2013年8月2日，而非2013年10月7日。物业公司认为，通知并非是正式解除合同，实际解除合同的日期是2013年10月8日，并提交解除《物业服务合同》协议书予以证明。吴静璇对协议书证明目的
摘要
吴静璇与北京鑫磊物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终463号上诉人（原审被告）:吴静璇，女，1966年5月22日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京鑫磊物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区西三旗转盘东路3号沁春家园8号楼6门D01号。法定代表人：陈培强，董事长。委托诉讼代理人：王振刚，男，该公司职员。委托诉讼代理人：黄彬，男，该公司职员。上诉人吴静璇因与被上诉人北京鑫磊物……