房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第00456号

安邦研究所与于萍签订的房屋出租合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。现双方均同意解除合同，本院不持异议。诉讼中，双方当事人就安邦研究所是否向于萍交付涉案房屋、安邦研究所是否向于萍提供办理营业执照的相关手续发生争议。关于交房一节，根据双方合同约定，安邦研究应于2011年5月1日前将房屋交付于萍。诉讼中，安邦研究所提交了署名李先生的招租广告、杨×的证人证言以及北盛物业民岳家园分公司、瑞得上网公司、北京赛豪台球厅、首航商贸公司的书面证言，证明其已经向于萍交付了房屋。虽然于萍否认存在招租行为，对上述证据的证明目的不予认可，但其认可上述证据中李先生的电话号码系其委托代理人李向群的电话，结合于萍在起诉中”为了尽快装修......地煌公司派设计师考察了房屋”、”于萍将装修平面图和效果图出示给了张友来”、”申请注册地址为出租房屋”等自述，并考虑到于萍在合同所约定的安邦研究所应当交房的期限届满后仍分两次向安邦研究所支付租赁保证金的事实，本院认为，上述证据及事实可以相互印证，证明安邦研究所向于萍交付了涉

安邦研究所与于萍签订的房屋出租合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。现双方均同意解除合同，本院不持异议。诉讼中，双方当事人就安邦研究所是否向于萍交付涉案房屋、安邦研究所是否向于萍提供办理营业执照的相关手续发生争议。关于交房一节，根据双方合同约定，安邦研究应于2011年5月1日前将房屋交付于萍。诉讼中，安邦研究所提交了署名李先生的招租广告、杨×的证人证言以及北盛物业民岳家园分公司、瑞得上网公司、北京赛豪台球厅、首航商贸公司的书面证言，证明其已经向于萍交付了房屋。虽然于萍否认存在招租行为，对上述

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第00456号上诉人（原审原告、反诉被告）于萍，女，1987年8月4日出生。委托代理人李向群（于萍之夫），1964年3月22日出生。委托代理人吴绍凯，北京智勇律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）北京安邦电子技术研究所，住所地北京市海淀区昆明湖路***号。法定代表人张友来，所长。委托代理人于启波，北京市慧学律师事务所律师。上诉人……