建设工程合同纠纷 （2013）宣中民四初字第00058号

和威公司与三建公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同合法有效。冯正亭以项目部名义与三建公司签订的建设工程施工责任承包合同，实际为三建公司将案涉工程转包给冯正亭施工，因冯正亭系不具有从事建筑活动主体资格的个人，且该转包不符合法律规定，故其与三建公司之间签订的建设工程施工责任承包合同属无效合同。冯正亭作为该无效合同的转承包人承建了案涉工程，应属实际施工人，冯正富、汪显贵、章杰与冯正亭合作参与案涉工程项目的实际施工，均为案涉工程的实际施工人。本案的争议焦点为：1、冯正亭等四人请求三建公司给付工程保修金及相应的逾期付款违约金是否有事实和法律依据，如果有事实依据应由谁承担给付责任；2、冯正亭等四人请求三建公司给付已实际施工的工程款230.034万元有无事实依据。关于争议焦点1。冯正亭等四人主张的工程保修金数额虽为302021.3元，但因庭审中冯正亭等四人与三建公司、和威公司共同确认工程保修金数额为302022元，故本院确认工程保修金数额为302022元。冯正亭等四人主张的逾期付款违约金实际为逾期支付工程保修金的利息损失。因案涉工程已于2011年4月18日竣工验收

和威公司与三建公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同合法有效。冯正亭以项目部名义与三建公司签订的建设工程施工责任承包合同，实际为三建公司将案涉工程转包给冯正亭施工，因冯正亭系不具有从事建筑活动主体资格的个人，且该转包不符合法律规定，故其与三建公司之间签订的建设工程施工责任承包合同属无效合同。冯正亭作为该无效合同的转承包人承建了案涉工程，应属实际施工人，冯正富、汪显贵、章杰与冯正亭合作参与案涉工程项目的实际施工，均为案涉工程的实际施工人。本案的争议焦点为：1、冯正亭等四人请求三建公司给付工程保修金及相应的逾期付款违约金是否有事实和法律依据，如果有事实依据应由谁承

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宣中民四初字第00058号原告：冯正亭，男，住安徽省宣城市。原告：冯正富，男，住安徽省宣城市。原告：汪显贵，男，住安徽省芜湖市。原告：章杰，男，住安徽省宣城市。上列四位原告的共同委托代理人：程学平，安徽师阳安顺律师事务所律师。上列四位原告的共同委托代理人：叶树生，安徽师阳安顺律师事务所律师。被告：宣城市第三建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省……