民间借贷纠纷 （2017）沪01民终11985号
裁判要旨
汇资公司在2010年10月8日与案外人陆某（许才荣代）签署《房地产借款抵押合同》时，《委托书公证书》尚未被撤销，即汇资公司与陆某之间因建立房地产抵押典当业务而签署了《房地产借款抵押合同》，但是由于2011年4月25日《委托书公证书》被公证处撤销，导致汇资公司与陆某之间依据《房地产借款抵押合同》及相应当票意欲建立的典当合同关系不能依法成立，而且无证据显示汇资公司对于《委托书公证书》的撤销存在过错，那么，应当根据当事人之间的实际履行情况判断双方之间的法律关系性质。纵观全案事实和证据，其中，2014年8月20日，许才荣出具的《承诺书》对于借款事实予以了确认，并且许才荣实际按照未超出年利率36%的标准已经向汇资公司支付了借款168万元从2010年10月9日至2014年9月9日期间的借款利息226万元，据此双方之间形成了借贷法律关系。并且案涉业务系由于房地产抵押典当业务不成立而演变出来的借贷法律关系，并非汇资公司从事经常性的金融放贷业务并盈利的性质。另，案涉《房地产借款抵押合同》因未能成立而对汇资公司和陆某不具有约束力，因此本案当中不存在无效合同，也不存在典当合同和《房地产借款抵押合同》之间的主
摘要
许才荣诉上海汇金资润典当有限公司借款合同纠纷一案二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11985号上诉人（一审被告）：许才荣，男，汉族，1964年12月3日出生，住浙江省海宁市。委托诉讼代理人：张慕明，上海申浩律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：上海汇金资润典当有限公司，住所地上海市长宁区虹古路258号。法定代表人：曹光冲，董事长。委托诉讼代理人：张纪明，上海瀚诺律师事务所律师。上诉人许才荣为与被上诉人上海汇金资润典当……