房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终5356号

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据2007年5月19日《拆迁公告》所载，回迁时间原则为2008年年底，首次发放一年期过渡补助费，剩余过渡补助费以公告回迁期为准。故可以认定原告明知2008年年底为预计回迁日期，并不能实际回迁。故2007年7月28日，原告在签订《德胜村宅基地地上物拆迁补偿协议》时，对回迁时间和过渡补助费的条款是认可的，且原告至回迁入住时已按上述协议约定足额领取了过渡补偿费，故在此情形下，原告主张被告存在违约行为并要求支付违约赔偿金，理由和依据不足，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十一条之规定，判决如下：驳回原告金秀霞的诉讼请求。案件受理费1720元，由原告金秀霞负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院二审认定的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，本案上诉人主张的违约损失系对外租房可获得的租金，属于可得利益损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据2007年5月19日《拆迁公告》所载，回迁时间原则为2008年年底，首次发放一年期过渡补助费，剩余过渡补助费以公告回迁期为准。故可以认定原告明知2008年年底为预计回迁日期，并不能实际回迁。故2007年7月28日，原告在签订《德胜村宅基地地上物拆迁补偿协议》时，对回迁时间和过渡补助费的条款是认可的，且原告至回迁入住时已按上述协议约定足额领取了过渡补偿费，故在此情形下，原告主张被告存在违约行为并要求支付违约赔偿金，理由和依据不足，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终5356号上诉人（原审原告）：金秀霞，女，汉族，1969年3月31日出生，住址：沈阳市铁西区大青乡德胜村*组18-2。委托诉讼代理人：高旭，辽宁申盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市铁西区土地储备交易中心，住所地：沈阳市铁西区兴华北街**号。法定代表人：李娜，该中心主任。委托诉讼代理人：张连勇，辽宁名望律师事务所律师。上诉人……