宅基地使用权纠纷 （2018）津01民终640号

根据原告的诉讼主张和被告的答辩意见，本案的争议焦点为：现诉争宅基地使用权归属问题。原告主张诉争宅基地系其申请审批，经过土地管理部门批准后，现其拥有使用权。三被告认为，诉争宅基地只是被告王子柱用了原告名义申请审批，现被告田学来、周亚平经过被告王子柱的流转转让已经建房并实际使用多年，现被告田学来、周亚平应有使用权。一审法院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。诉争宅基地系原告向政府土地管理部门申请审批，政府土地管理部门批准后，已经依法登记，即原告取得了该宅基地的合法使用权。三被告称该宅基地是被告王子柱以原告名义申请审批，现使用人田学来、周亚平应享有使用权，证据不足，不予采信。综上所述，原告经过合法审批获得诉争宅基地，并未转让他人，其拥有合法使用权。被告田学来、周亚平在原告申请审批的宅基地上建房就是基于原告的审批手续，因此原告的审批手续不存在失去效力问题。被告田学来、周亚平虽经过被告王子柱的转让占用了诉争宅基地，但被告王子柱不属于诉争宅基地的合法使用权人，其无权转让属于原告的宅基地，因此，被告田学来、周亚平现使用诉争宅基

王子柱、田学来宅基地使用权纠纷二审民事判决书 宅基地使用权纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终640号上诉人（原审被告）：王子柱，男，1967年10月12日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：高维保，天津法都律师事务所律师。上诉人（原审被告）：田学来，男，1970年11月28日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：刘会利，天津毕成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周亚平，女，1968年7月26日出生，……