房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终7881号
裁判要旨
赛博数码公司、蒋杰2015年3月1日签订的《赛博数码租赁合同》，赛博数码公司虽然不是该租赁合同中租赁标的武汉市洪山区珞瑜路39号“武汉大学科技孵化器大楼”的所有权人，但已与该标的所有权人的委托方武汉大学资产经营投资管理有限责任公司签订了《租赁合同》，取得了涉案标的转租权。该合同的签订系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属于有效合同。蒋杰辩称赛博数码公司无权出租涉案商铺，所签合同为无效合同的观点不成立，双方当事人应当依约履行合同义务。赛博数码公司按时向蒋杰提供了租赁商铺，履行了合同规定的交付义务；蒋杰支付了至2015年12月31日前承租商铺的租金及管理费。根据《中华人民共和国消防法》第十二条“依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工”，第十三条第二款“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用”的规定，未经消防验收或消防
摘要
武汉赛博数码有限公司、蒋杰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7881号上诉人（原审原告）：武汉赛博数码有限公司，住所地武汉市洪山区珞喻路39号。法定代表人：陈力隽，该公司董事长。委托诉讼代理人：樊明鑫，该公司员工。被上诉人（原审被告）：蒋杰，男，1983年9月14号出生，汉族，住武汉市江岸区，上诉人武汉赛博数码有限公司（以下简称赛博数码公司）因与被上诉人蒋杰房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省武汉……