建设工程合同纠纷 （2019）川19民终921号

本案的争议焦点为：1.巴山美公司向岳建芳之妻王莉借款500,000元，属民间借贷还是履约保证金，利息该如何计算；2.岳建芳所完成的工程价款应如何计算；3.工程款利息是否应当计算，该如何计算。 关于巴山美公司向岳建芳之妻王莉借款500,000元，属民间借贷还是履约保证金，利息该如何计算的问题。巴山美公司与岳建芳之妻王莉签订的《协议》已经明确了借款500,000元在工程开工前属借贷，工程开工后连本代息转入履约保证金，故该500,000元及至工程开工时的利息应属履约保证金；虽然协议中约定按月利率3%计息至工程开工时，但岳建芳要求按年利率24%即月利率2%计息，符合法律规定，本院予以支持。因开工时间为2017年10月23日，故利息应从借款之日（2015年12月1日）起计算至2017年10月23日止，应为227,333.48元。关于岳建芳所完成的工程价款应如何计算的问题。一是巴山美公司将案涉工程发包给不具有资质的岳建芳个人进行施工，双方签订的《土石方承包协议》，违反了法律、法规的强制性规定，应属无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，岳建芳要求按

本案的争议焦点为：1.巴山美公司向岳建芳之妻王莉借款500,000元，属民间借贷还是履约保证金，利息该如何计算；2.岳建芳所完成的工程价款应如何计算；3.工程款利息是否应当计算，该如何计算。 关于巴山美公司向岳建芳之妻王莉借款500,000元，属民间借贷还是履约保证金，利息该如何计算的问题。巴山美公司与岳建芳之妻王莉签订的《协议》已经明确了借款500,000元在工程开工前属借贷，工程开工后连本代息转入履约保证金，故该500,000元及至工程开工时的利息应属履约保证金；虽然协议中约定按月利率3%计息至工程开工时，但岳建芳要求按年利率24%即月利率2%计息，符合法律规定，本院予以支持。因开工时间为

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终921号 上诉人（原审被告）：四川巴山美旅游营运有限公司，住所地四川省巴中市南江县南江镇。 法定代表人：雷晓，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：闫东晖，巴中市通江县诺江镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：岳建芳，男，1964年11月1日出生，汉族，住四川省南江县。 委托诉讼代理人：牟劲松，四川同善律师事务所律师……