金融借款合同纠纷 （2021）冀08民终2914号

原告王逍与被告大地创见公司于2017年2月10日签订了合同编号为00020507的《商品房买卖合同（预售）》及合同补充协议系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合同成立并且生效，当事人均应依约履行。原告已按约定交付购房款，全部履行了合同义务，有权要求被告在合同约定期限内交付所购房屋。现因被告大地创见公司未能在合同约定的期限内履行向原告交付经竣工验收合格的房屋的合同义务，且案涉房屋已被拆除，导致合同目的无法实现。原告依合同约定有权要求解除案涉合同。原告王逍与被告大地创见公司经协商签订《协议书》一份，已就因案涉合同形成的债权债务关系及债务清偿达成协议，该协议就首付款及利息的返还和原告已还银行贷款本息及利息等款项已由被告大地创见公司赔付原告，故对原告的该项诉讼请求，本院不再支持。案涉合同解除后，被告大地创见公司应依法履行协助办理网签备案手续的义务。商品房买卖合同解除后，二原告与第三人签订的按揭贷款合同的目的亦无法实现。根据商品房买卖合同司法解释第二十四条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同

原告王逍与被告大地创见公司于2017年2月10日签订了合同编号为00020507的《商品房买卖合同（预售）》及合同补充协议系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合同成立并且生效，当事人均应依约履行。原告已按约定交付购房款，全部履行了合同义务，有权要求被告在合同约定期限内交付所购房屋。现因被告大地创见公司未能在合同约定的期限内履行向原告交付经竣工验收合格的房屋的合同义务，且案涉房屋已被拆除，导致合同目的无法实现。原告依合同约定有权要求解除案涉合同。原告王逍与被告大地创见公司经协商签订《协议书》一份，已就因案涉合同形成的债权债务关系及债务清偿达成协议，该协议就首付款及利息的返还

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀08民终2914号上诉人（原审第三人）：中国建设银行股份有限公司滦平支行，住所地滦平县滦平镇北大街115号。负责人：徐德峰，行长。委托诉讼代理人：赵丽娜，河北骥腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王逍，男，1982年7月15日出生，汉族，北京市朝阳区人，住北京市朝阳区，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：王文喜，河北滦峰律师事务所律师。被上……