房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京02民终8260号

根据我国土地管理法的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。诉争的15号院及院内房屋系崔德亮之父崔宝如审批并建造，崔宝如去世后，该院落的登记产权人变更为谭亚玲，并由谭亚玲、崔德亮、崔仲阳和崔美华居住使用；拆迁时，经房屋拆迁主管部门核定，最终确定15号院内房屋产权人系崔德亮、崔美华，并据此进行安置，如谭亚玲、崔德亮对上述确权问题有异议，应到房屋拆迁行政部门申请解决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。在15号院落拆迁时，谭亚玲作为家庭代表，在其提交了崔德亮的授权委托书的情况下与首都机场公司签订了拆迁补偿协议，首都机场公司有理由相信该授权系谭亚玲、崔德亮夫妻二人就拆迁事宜所签订的授权，并据此签订拆迁补偿协议；谭亚玲、崔德亮虽主张谭亚玲是在受欺诈的情况下签订的协议、且协议结果显失公平应予撤销，但未提供充足的证据予以证明，且谭亚玲、崔德亮作为具有完全民事行为能力的成年人，对其签署协议的行为应有足够的认识;另拆迁事宜涉及家

根据我国土地管理法的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。诉争的15号院及院内房屋系崔德亮之父崔宝如审批并建造，崔宝如去世后，该院落的登记产权人变更为谭亚玲，并由谭亚玲、崔德亮、崔仲阳和崔美华居住使用；拆迁时，经房屋拆迁主管部门核定，最终确定15号院内房屋产权人系崔德亮、崔美华，并据此进行安置，如谭亚玲、崔德亮对上述确权问题有异议，应到房屋拆迁行政部门申请解决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。在15号院落拆迁时，谭

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8260号上诉人(原审原告)：谭亚玲，女，1971年7月1日出生。上诉人(原审原告)：崔德亮，男，1972年7月26日出生。上述二上诉人之委托诉讼代理人:杨明利，北京市易行律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：首都机场集团公司，住所地北京市顺义区天竺空港工业区A区天柱路28号楼。法定代表人:刘雪松，总经理。委托诉讼代理人:尚梅，女,该公……