房屋租赁合同纠纷 （2018）云25民终141号

一、关于第三人与本案合同是否有关的问题。根据原、被告于2007年3月1日签订的《文澜镇起龙第八生产合作社军山宾馆承包合同书》，合同主体分别是云河公司和起龙八社，因该合同产生的权利义务也归于云河公司和起龙八社。第三人蒙自市政府并非该合同主体，其不享有该合同所产生的权利义务，且在涉案军山宾馆被拆迁时，第三人是依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》的规定与军山宾馆的所有人起龙八社签订的拆迁补偿协议，并对起龙八社进行了相应补偿，而原告也未提交充分证据证实，故其认为第三人与本案有关的理由不成立；第三人陈述的理由予以采纳。二、关于投资损失、可得利益损失、评估费、制作费应否赔偿的问题。（一）本案原告认为其向被告承租军山宾馆之后投入大量资金进行装修和自建房屋，并向本院提交了《估价报告》、《测绘报告》、《光盘》予以证实其投资损失，但其在承租一个月后即将军山宾馆整体转租给蒙自帝锋房地产开发有限责任公司、张美玲，之后又再次转租给他人经营幼儿园、服装店、米线馆，且其未提供充分证据证实《测绘报告》、《光盘》上所载建筑、装修项目系其实际投资建盖和装修，而《估价报告》已超过有效期限，不具备合法性。（二）根据《中华人

红河州云河房地产开发经营有限公司、蒙自市文澜镇起龙第八农业生产合作社房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云25民终141号上诉人（原审原告）：红河州云河房地产开发经营有限公司。住所地：蒙自市凤凰路北段红河商城。法定代表人：张云，职务:董事长。委托诉讼代理人：谢礼章，力远律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：蒙自市文澜镇起龙第八农业生产合作社。住所地：蒙自市文澜镇文澜路**号。负责人：李正安，职务:社长。委托诉……