房屋租赁合同纠纷 （2016）宁03民终139号

2001年，盐池县人民政府决定对候正斌、张贵华居住生活的城镇棚户区开创性地实施动员拆迁，着力改善居民居住条件，提升生活环境水平，进行旧城改造，是为百姓造福的好事，是惠及群众，福祉人民的民生工程，深得人心。盐池建设局授权盐池县拆迁领导小组，统一组织拆迁，是本案的拆迁人，候正斌、张贵华的房屋在拆迁改造区，是被拆迁对象，即被拆迁人，德昌公司是民乐小区开发建设人。拆迁人在宣传、协商动迁过程中，与候正斌、张贵华没有达成拆迁协议，致使涉案住宅没有拆迁，问题遗留至今，双方应当自觉查找不能顾全大局的自身原因。该居民区的拆迁和民乐小区商住楼建设工作已经完成，候正斌、张贵华的住宅现失去了左右邻居依靠，房屋老旧破，水电终断，不宜维修居住，是拆迁工作的必然结果，并非德昌公司、盐池建设局故意损害，鉴于盐池县县委、县人民政府现全力打造“富裕盐池、民生盐池、和谐盐池、美丽盐池”，执行党中央富民政策正在贯彻落实，候正斌、张贵华要求对其房屋进行修缮，恢复居住使用功能，从上述政策和候正斌、张贵华居住利益双方面考虑，是不可能的，不予支持。对于候正斌、张贵华住宅拆迁补偿问题，依法不属于人民法院管辖，不予处理。候正斌、张贵华的

2001年，盐池县人民政府决定对候正斌、张贵华居住生活的城镇棚户区开创性地实施动员拆迁，着力改善居民居住条件，提升生活环境水平，进行旧城改造，是为百姓造福的好事，是惠及群众，福祉人民的民生工程，深得人心。盐池建设局授权盐池县拆迁领导小组，统一组织拆迁，是本案的拆迁人，候正斌、张贵华的房屋在拆迁改造区，是被拆迁对象，即被拆迁人，德昌公司是民乐小区开发建设人。拆迁人在宣传、协商动迁过程中，与候正斌、张贵华没有达成拆迁协议，致使涉案住宅没有拆迁，问题遗留至今，双方应当自觉查找不能顾全大局的自身原因。该居民区的拆迁和民乐小区商住楼建设工作已经完成，候正斌、张贵华的住宅现失去了左右邻居依靠，房屋老旧破，

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)宁03民终139号上诉人（原审原告）候正斌，男，1957年3月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区盐池县。委托代理人王冰，宁夏平瑞律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。上诉人（原审原告）张贵华，女，1958年4月12日出生，汉族，系上诉人候正斌妻子，住宁夏回族自治区盐池县。委托代理人王冰，宁夏平瑞律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。……