合同纠纷 （2017）川01民终11906号
裁判要旨
根据《成都市业主大会活动规则》指导细则第三条规定，设立业主大会的必要工作经费由开发建设单位承担，具体由业主大会筹备组按财务规定向开发建设单位报销。该指导细则明确指出设立业主大会的必要工作经费，由业主大会筹备组按财务规定向开发建设单位报销，使用该笔经费的主体为三盛.翡俪山业主委员会筹备组，中海公司要求筹备组开具以中海公司为抬头的合法发票于法无据。此外《四川省物业管理条例》第二十三条规定，筹备组工作经费和召开首次业主大会会议的经费应当由建设单位承担。中海公司向筹备组支付设立三盛.翡俪山业主大会工作经费是国家强制性规定，中海公司先行支付该笔经费，也是终局的承担者。合同中鼓励当事人双方意思自治，但不能违反法律规定。中海公司不能因与6名被上诉人有约定而违反强制性规定，且该笔经费现已支付给了筹备组组建业主大会，因此筹备组或者此后成立的业主大会才是该笔经费的实际权利人，而非中海公司。因此，中海公司并不享有对6名被上诉人主张退还经费的权利。对6名被上诉人提出其与中海公司签订的《关于“三盛.翡俪山”小区成立业主大会工作经费申请书》因显失公平，乘人之危应予以撤销的主张，因其未在法定期间内提出反诉，一审法院
摘要
成都中海投资置业有限公司、陈琼合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终11906号上诉人（原审原告）：成都中海投资置业有限公司，住所地成都市双流区黄水镇顺河街1号。法定代表人：林荣滨，董事长。委托诉讼代理人：邱朋义，男，汉族，1984年2月11日出生，住河北省邢台市内丘县，系该公司员工。委托诉讼代理人：梁移园，四川华敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈琼，女，汉族，1977年10月12日出生，住湖……