房屋租赁合同纠纷 （2021）闽05民终5号

应给予赖淑燕腾空期间显然错误，即便需要给予腾空期间，赖淑燕也应当承担腾空期间的占用费。最后，张文彬与福建先创电子公司租赁合同纠纷一案，福建先创电子公司诉请张文彬应支付自2019年1月1日起至实际返还案涉房屋之日止的占用费，张文彬已根据判决内容向福建先创电子公司支付自2019年1月1日至2019年4月25日的房屋占用费，但实际上案涉房屋的占有使用人系赖淑燕。由于赖淑燕一直占有使用租赁物，导致张文彬无法返还案涉房屋给福建先创电子公司，所以赖淑燕作为实际占有使用人应向张文彬支付房屋占用费。 赖淑燕未到庭参与诉讼,亦未提交答辩意见。 张文彬向一审法院起诉请求：1.赖淑燕向张文彬支付自2018年9月1日起至2018年12月31日止的租金（按每月3000元计算，扣除已支付的租金5000元及保证金3000元），租金合计为4000元。2.赖淑燕向张文彬支付自2019年1月1日起至2019年4月24日止的房屋占用费（按每月3000元计算），占用费为11400元。以上合计15400元。3.赖淑燕承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2017年3月15日张文彬与赖淑燕签订《房屋租赁合同》一份，约定将坐落

应给予赖淑燕腾空期间显然错误，即便需要给予腾空期间，赖淑燕也应当承担腾空期间的占用费。最后，张文彬与福建先创电子公司租赁合同纠纷一案，福建先创电子公司诉请张文彬应支付自2019年1月1日起至实际返还案涉房屋之日止的占用费，张文彬已根据判决内容向福建先创电子公司支付自2019年1月1日至2019年4月25日的房屋占用费，但实际上案涉房屋的占有使用人系赖淑燕。由于赖淑燕一直占有使用租赁物，导致张文彬无法返还案涉房屋给福建先创电子公司，所以赖淑燕作为实际占有使用人应向张文彬支付房屋占用费。 赖淑燕未到庭参与诉讼,亦未提交答辩意见。 张文彬向一审法院起诉请求：1.赖淑燕向张文彬支付自2018年9月1日

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终5号 上诉人（原审原告）：张文彬，男，1971年10月18日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：魏月瑜，福建泓源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡谦松，福建泓源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：赖淑燕，女，1982年3月7日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 上诉人张文彬因与被上诉人赖淑燕房屋租赁合同纠纷一案，不……