商品房预售合同纠纷 （2015）二中民终字第09931号

张剑逾期交房的诉讼请求已过诉讼时效，对张剑此项诉讼请求，不予保护。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，于2015年6月判决：一、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内给付张剑逾期办理楼栋权属证明的违约金十一万三千八百七十六元一角九分。二、驳回张剑的其他诉讼请求。判决后，宝龙蓝德公司不服原判第一项，持原审答辩意见上诉至本院，请求依法改判减少其向张剑支付的逾期办理楼栋权属证明的违约金数额。张剑同意原判。经审理查明：2010年2月22日，张剑（买受人）与宝龙蓝德公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定张剑购买宝龙蓝德公司开发的位于丰台区花乡×××西路××桥西北侧商业及行政办公综合楼6层1-708号（现行政地址为丰台区×××西路91号院1号楼6层1单元708号）房屋，预测建筑面积63.71平方米，总价款为790004元。合同约定：第十一条交付条件（一）出卖人应当在2010年6月30日前向买受人交付该商品房。第十三条逾期交房责任……逾期超过30日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日

张剑逾期交房的诉讼请求已过诉讼时效，对张剑此项诉讼请求，不予保护。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，于2015年6月判决：一、北京宝龙蓝德房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内给付张剑逾期办理楼栋权属证明的违约金十一万三千八百七十六元一角九分。二、驳回张剑的其他诉讼请求。判决后，宝龙蓝德公司不服原判第一项，持原审答辩意见上诉至本院，请求依法改判减少其向张剑支付的逾期办理楼栋权属证明的违约金数额。张剑同意原判。经审理查明：2010年2月22日，张剑（买受人）与宝龙蓝德公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定张剑购买宝龙蓝德公司开发的位于丰台区花乡×××西路××桥

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第09931号上诉人（原审被告）北京宝龙蓝德房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区万柳西园6号楼。法定代表人李伟，董事长。委托代理人蔡笑，男，1986年2月11日出生。委托代理人王非，女，1989年1月10日出生。被上诉人（原审原告）张剑，男，1977年7月3日出生。上诉人北京宝龙蓝德房地产开发有限公司（简称宝龙蓝德公司）因商品房预售合……