买卖合同纠纷 （2019）湘03执异70号

本案执行标的——位于内蒙古自治区××锡林浩特市××开发区××三宗国有土地使用权在被本院依法查封时虽然登记于被执行人锡林浩特矿业公司名下，但此前已经由锡林浩特矿业公司在该土地上建房后将案涉房屋出售给了异议人杨文军、张茜，在本院查封前异议人又支付了全部价款并合法占有了该不动产，且该处不动产系因锡林浩特矿业公司的原因而没有办理过户登记，故上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。综上所述，异议人杨文军、张茜提出的异议理由成立，其请求中止对案涉房屋所对应的土地使用权的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区唐韵花园小区33号楼3单元402号房屋所对应的国有土地使用权的执行。异议人、申请执行人、被执行人如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　廖迪文审判员　　崔　昊审判员　　贺一农二〇一九年十二

本案执行标的——位于内蒙古自治区××锡林浩特市××开发区××三宗国有土地使用权在被本院依法查封时虽然登记于被执行人锡林浩特矿业公司名下，但此前已经由锡林浩特矿业公司在该土地上建房后将案涉房屋出售给了异议人杨文军、张茜，在本院查封前异议人又支付了全部价款并合法占有了该不动产，且该处不动产系因锡林浩特矿业公司的原因而没有办理过户登记，故上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。综上所述，异议人杨文军、张茜提出的异议理由成立，其请求中止对案涉房屋所对应的土地使用权的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘03执异70号异议人（案外人）杨文军，男，蒙古族，1986年5月11日出生，居民身份证住址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市经济开发区。异议人（案外人）张茜，女，汉族，1987年12月4日出生，居民身份证住址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。申请执行人湘电重型装备有限公司，住所地：湖南省湘潭高新技术产业开发区。法定代表人谭明辉。被执行人内蒙……