房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁01民终1495号

本案引发杨振强、尹家堂村委会争议的尹家堂村旧村改造拆迁安置补偿问题，是在集体土地上进行房屋拆迁安置补偿的问题，双方之间的拆迁安置纠纷并非城市房屋拆迁补偿纠纷，亦非政府依法征收农村集体土地上的房屋补偿协议纠纷，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的立法规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序予以处理，也缺少明确的立法依据，人民法院受理此类民事诉讼于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就城镇国有土地上的房屋拆迁安置补偿问题作了具体规定，但在我国现行土地法律体系中，国有土地上的房屋征收补偿和集体土地上的房屋征收补偿不具有同质性，因此，无法参照国务院上述行政法规来处理因集体土地上的房屋征收安置补偿产生的争议。综上，杨振强以请求尹家堂村委会履行房屋拆迁安置补偿协议为由提起民事诉讼，缺乏相应的立法依据，本案杨振强的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告杨振强的起诉。上诉人杨振强不服原审裁定上

本案引发杨振强、尹家堂村委会争议的尹家堂村旧村改造拆迁安置补偿问题，是在集体土地上进行房屋拆迁安置补偿的问题，双方之间的拆迁安置纠纷并非城市房屋拆迁补偿纠纷，亦非政府依法征收农村集体土地上的房屋补偿协议纠纷，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的立法规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序予以处理，也缺少明确的立法依据，人民法院受理此类民事诉讼于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就城镇国有土地上的房屋拆迁安置补偿问题作了具体规定，但在我国现行土地法律体系中，国有土地上的房屋征收补偿和集体土地上的房屋征收补偿不具有同质性，因此，无法参照国务院上述行政法

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁01民终1495号上诉人（原审原告）杨振强，男，1968年3月14日生，汉族，无业，住济南市。委托代理人王晶，山东常春藤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南市村民委员会，住所地济南市。法定代表人谢庆霞，主任。委托代理人林娜，北京市君致（济南）律师事务所律师。上诉人杨振强因与被上诉人济南市村民委员会（以下简称尹家堂村委会）房屋拆迁安置补偿合……