房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）齐民一终字第330号

2013年4月11日房华教、杨礼东与诚信房地产公司签订非宅房屋折迁安置补偿协议书，由于诚信房地产公司不履行合同，房华教、杨礼东诉至原审法院。原审法院作出（2013）讷民初字第1671号判决，判决：坐落于讷河市圣麟嘉园1号楼西侧一层第二门（房号000118）、第三门（房号000119）173.42平方米楼房归房华教、杨礼东所有。诚信房地产公司不服提出上诉，本院以（2014）齐民一终字第417号判决，驳回了诚信房地产公司的上诉请求，维持了一审判决。因生效判决已确认争议房屋归房华教、杨礼东所有，因此诚信房地产公司应履行交付义务，并应协助办理产权登记手续，原审判决并无不当。诚信房地产公司上诉主张争议房屋在2012年已安置他人，并他人已实际占有，现无法交付。因诚信房地产公司在（2013）讷民初字第1671号、（2014）齐民一终字第417号民事判决中，并没有提出争议房屋已另安置他人的抗辩，且在本案诚信房地产公司亦未提出争议房屋另安置他人的证据，故对诚信房地产公司的上诉理由不予采信。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。诚信房地产公司的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国

2013年4月11日房华教、杨礼东与诚信房地产公司签订非宅房屋折迁安置补偿协议书，由于诚信房地产公司不履行合同，房华教、杨礼东诉至原审法院。原审法院作出（2013）讷民初字第1671号判决，判决：坐落于讷河市圣麟嘉园1号楼西侧一层第二门（房号000118）、第三门（房号000119）173.42平方米楼房归房华教、杨礼东所有。诚信房地产公司不服提出上诉，本院以（2014）齐民一终字第417号判决，驳回了诚信房地产公司的上诉请求，维持了一审判决。因生效判决已确认争议房屋归房华教、杨礼东所有，因此诚信房地产公司应履行交付义务，并应协助办理产权登记手续，原审判决并无不当。诚信房地产公司上诉主张争议房

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第330号上诉人（原审被告）讷河市诚信房地产开发有限公司，住所地黑龙江省讷河市通福巷内，组织机构代码证号：75531946－6。法定代表人王洪生，该公司经理。委托代理人蔡跃辉黑龙江鑫维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）房华教，1976年9月5日生，个体工商户，住讷河市。委托代理人房胜彬，住讷河市。被上诉人（原审原告）杨礼东，1……