房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终2410号

一审法院（2014）南民初字第10892号生效民事判决书已确认房产公司、华壹氏大药房双方成立房屋租赁法律关系，华壹氏大药房应及时向房产公司交纳房屋租金。关于租金标准，一审法院（2014）南民初字第10892号生效民事判决书已确认自2013年7月1日起按照42,798元/月的标准交纳租金，华壹氏大药房按此标准已支付至2018年6月的租金，因此，应判令华壹氏大药房按照42,798元/月的标准支付自2018年7月1日至2019年12月31日的租金770,364元。 关于2020年1月1日至2020年12月31日的租金，因新冠××疫情影响，房产公司向各直管公房承租单位发出通知，对小微企业免收今年第一季度房屋租金并减半收取至2020年12月31日的租金，华壹氏大药房作为小微企业，符合房产公司减免租金的条件，华壹氏大药房亦承诺将减免租金落实到最终承租方，因此，2020年1月1日至3月31日期间的租金，应免除华壹氏大药房的交纳义务；对于2020年4月1日至12月31日期间的租金，华壹氏大药房应按照21,399元/月的标准支付，共计192,591元。 华壹氏大药房至今未支付上述

一审法院（2014）南民初字第10892号生效民事判决书已确认房产公司、华壹氏大药房双方成立房屋租赁法律关系，华壹氏大药房应及时向房产公司交纳房屋租金。关于租金标准，一审法院（2014）南民初字第10892号生效民事判决书已确认自2013年7月1日起按照42,798元/月的标准交纳租金，华壹氏大药房按此标准已支付至2018年6月的租金，因此，应判令华壹氏大药房按照42,798元/月的标准支付自2018年7月1日至2019年12月31日的租金770,364元。 关于2020年1月1日至2020年12月31日的租金，因新冠××疫情影响，房产公司向各直管公房承租单位发出通知，

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终2410号 上诉人（原审原告）：青岛市房产经营公司，住所地：青岛市市**。 委托诉讼代理人：刘曰刚，山东百佳信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王凯，山东百佳信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛华壹氏大药房连锁有限公司，住所地：青岛市市**。 法定代表人：姚文鸣，董事长。 委托诉讼代理人：金群，山东重诺（西海岸）律师事务……