土地承包经营权纠纷 （2018）辽02民终4667号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。段文成与徐长举签订《契约》是双方真实意思表示，为合法有效合同。双方应严格按照契约约定履行自己义务。段文成按照约定在收到徐长举27500元购房款后将房屋交于徐长举居住至今。按照双方约定段文成将承包的果树交于徐长举管理经营，至2017年徐长举砍伐涉案果树时一直由徐长举管理。根据双方签订的契约第二项和第三项可以认定段文成是将承包的果树、菜地交于徐长举管理，并且约定了具体的期限，并非将果树所有权和菜地使用权转让给徐长举所有。徐长举辩称当时签订协议时房屋的价格是7500元，果树加其他的转让费是20000元，段文成将自己土地的经营权一次性转让给徐长举，所以段文成已经丧失了果树的土地经营权利。庭审中，徐长举提供的单独房屋价格为7500元的契约，因没有提供原件且段文成予以否认有该份契约，对此契约无法鉴定真伪，故不能作为认定房屋出售价格的依据。证人柯某（涉案转让契约的执笔者）、姜某（涉案转让契约的见证人）证言证明段文成与徐长举签订的协议包括段文成承包的果树、菜地、房屋一起卖给徐长举。但由于两位证人的证言与双方签订契约的具体内容相违背，亦不能作为有效证据使用。根据最高人民法院《关
摘要
徐长举与段文成土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终4667号上诉人(原审被告)：徐长举，男，1947年1月30日出生，汉族，农民，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代理人：刘传科，辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：段文成，男，1947年3月5日出生，汉族，农民，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代理人：段国华（段文成儿子），男，1973年2月22日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代……