行纪合同纠纷 （2021）黔27民终2523号

原告作为中介组织由其向被告支付1万元，现原告具有就该1万元主张权利的主体资格。在本案中，原告作为中介组织为被告及买方提供订立合同的媒介服务，促成被告与买方签订了《房屋买卖合同》，虽然该合同被告签名是经被告同意原告代为签字的，但庭审中被告及买方均认可该房屋买卖合同为正式合同，买方已依合同向原告交付了购房款20万元，而且从原、被告之间的微信记录也反映被告对该合同的认可。由此可见，被告及买方对该房屋买卖合同的效力是认可的。原告在收取买方交纳的购房款后，仅将其中1万元交付给被告，并要求被告重新签订合同，而原告也未告知买方需要重新签订合同，即使在被告寄送新的合同文本后，原告也未通知买方重新签订合同。最终该房屋买卖合同未能履行，在于原告作为中介组织在提供中介服务过程中未能规范操作所导致，原告自身存在过错。原告亦未能证实被告在履行合同中存在违约行为，因此，原告的诉讼请求不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第九百六十一条、第九百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告荔波县东方家缘置业有限公司的全部诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元

原告作为中介组织由其向被告支付1万元，现原告具有就该1万元主张权利的主体资格。在本案中，原告作为中介组织为被告及买方提供订立合同的媒介服务，促成被告与买方签订了《房屋买卖合同》，虽然该合同被告签名是经被告同意原告代为签字的，但庭审中被告及买方均认可该房屋买卖合同为正式合同，买方已依合同向原告交付了购房款20万元，而且从原、被告之间的微信记录也反映被告对该合同的认可。由此可见，被告及买方对该房屋买卖合同的效力是认可的。原告在收取买方交纳的购房款后，仅将其中1万元交付给被告，并要求被告重新签订合同，而原告也未告知买方需要重新签订合同，即使在被告寄送新的合同文本后，原告也未通知买方重新签订合同。最终

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终2523号 上诉人（一审原告）：荔波县东方家缘置业有限公司，住所地贵州省荔波县。 法定代表人：钟帝源，该公司执行董事兼经理。 被上诉人（一审被告）：石波，男，苗族，1989年5月11日出生，住贵州省。 上诉人荔波县东方家缘置业有限公司因与被上诉人石波中介合同纠纷一案，不服荔波县人民法院于2021年4月6日作出（202……