房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终8698号

首先，根据现有证据，广州市越秀区X路X号A、B、C房即为原审案件讼争指向的标的。其次，陈X薇、建筑XX公司自愿签订的《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》是双方当事人真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方均应依约履行。因此，若建筑XX公司在未履行上述义务的情况下，陈X薇有权要求建筑XX公司按约履行义务，补偿拆除陈X薇原自有产权的房屋。但是，陈X薇与欧阳XX于1994年12月12日经协商，由欧阳XX以265000元（其中115000元折抵本案债务）承顶陈X薇自有的广州市X路XX号新建楼7楼（建筑面积100平方米）的房屋。对此，由原广州市越秀区人民法院出具（1994）越法执字第186号《民事调解书》确认。该调解书载明陈X薇与欧阳XX协商结果为双方“自愿”。现根据该生效的法律文书上述三间房屋产权已经转移，陈X薇在“自愿”将三间产权补偿房屋部分抵债，部分变卖的20多年后再向建筑XX公司提出移交房屋要求没有事实依据。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”陈X薇关于建

首先，根据现有证据，广州市越秀区X路X号A、B、C房即为原审案件讼争指向的标的。其次，陈X薇、建筑XX公司自愿签订的《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》是双方当事人真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方均应依约履行。因此，若建筑XX公司在未履行上述义务的情况下，陈X薇有权要求建筑XX公司按约履行义务，补偿拆除陈X薇原自有产权的房屋。但是，陈X薇与欧阳XX于1994年12月12日经协商，由欧阳XX以265000元（其中115000元折抵本案债务）承顶陈X薇自有的广州市X路XX号新建楼7楼（建筑面积100平方米）的房屋。对此，由原广州市越秀区人民法院出具（199

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终8698号上诉人(原审原告)：陈X薇，住广东省广州市越秀区。委托代理人：袁耀鸿、程路，均系广东佳思特律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：广州市建筑XX有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：陈朝平，总经理。委托代理人：李慧梅，该公司职员，联系地址同上。原审第三人：欧阳XX，住广东省广州市越秀区。委托代理人：杜敬，住址同上，与……