金融借款合同纠纷 （2019）粤03民终24502号

建行深圳分行与迅和达公司、林素艳签订的《云快贷借款合同》《云快贷借款最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，双方应全面诚实履行合同义务。建行深圳分行依约发放贷款后，迅和达公司、林素艳未按合同约定履行按时还款义务，建行深圳分行有权宣布涉案借款合同项下的借款全部到期，要求迅和达公司、林素艳立即偿还全部贷款本金920万元及暂计至2018年10月10日的利息116649.54元、复利1559.9元，之后的罚息以未偿还本金920万元为基数、复利以未偿还利息116649.54元为基数，按合同约定利率上浮50%即年息11.325%的标准计至款项实际清偿之日止。林素艳将其所有的位于深圳市罗湖区××路碧波花园××（××房地字××）、××其××深圳市××路碧波花园××702【粤（2016）深圳市不动产权第××××××××号】的两套房产作为抵押物为迅和达公司、林素艳与建行深圳分行签订的《云快贷借款合同》和该合同项下的《中国建设银行“云快贷”借款支用单》下的债务提供最高额抵押担保，约定抵押担保责任的最高限额为920万元。上述两处房产已经办理抵押登记，双方约定的抵押权已依法设

建行深圳分行与迅和达公司、林素艳签订的《云快贷借款合同》《云快贷借款最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，双方应全面诚实履行合同义务。建行深圳分行依约发放贷款后，迅和达公司、林素艳未按合同约定履行按时还款义务，建行深圳分行有权宣布涉案借款合同项下的借款全部到期，要求迅和达公司、林素艳立即偿还全部贷款本金920万元及暂计至2018年10月10日的利息116649.54元、复利1559.9元，之后的罚息以未偿还本金920万元为基数、复利以未偿还利息116649.54元为基数，按合同约定利率上浮50%即年息11.325%的标准计至款项实际清偿之日止。林素艳将其所

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终24502号上诉人（原审被告）：陈良潮，男，1968年7月27日出生，住址广东省深圳市罗湖区，被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地广东省深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责……