房屋买卖合同纠纷 （2018）冀05民终599号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”根据原、被告双方签订的《房屋买卖合同》，在该合同中除了约定原告在购买房屋时交付定金外，也对双方各自的权利及义务进行了约定，即明确了原告履行剩余房款的义务及被告交付房屋办理过户手续的义务。在原告交付20000元定金后，未向被告交付剩余房款，原告称未交付剩余房款的原因系因被告明确表示不想卖房子了，并有中介职工卜某到被告家中向被告做工作，被告也不表示房子不卖了，致使其未能依照合同约定履行剩余房款。而被告则表示因为卖房一事家中亲属的意见发生分歧，不愿意卖房子是气话，事实上房屋已经腾空，并为出售房屋做了准备。由于原、被告之间在合同履行过程中产生分歧，导致双方均未能按照合同约定的条款履行义务。原告在合同约定期限内应履行支付剩余房款的义务，但因其所称被告口头表示不卖房子导致未能依约履行，其仅凭被告的口头言语而不履行合同义务，不足以证实被告单方拒绝履约的行为存在。原、被告双方签订的合同是受法律保护的有效合同，仅凭单方口头表示拒绝不足以证明合同无法履行，原告可以通过
摘要
张垒、董桂平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终599号上诉人（原审原告）：张垒，男，1985年3月20日出生，汉族，现住河北省沙河市。委托诉讼代理人：李胜虎，河北北华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董桂平，女，1962年9月15日出生，汉族，现住邢台市桥东区。委托诉讼代理人：张国强，河北佳信时代律师事务所律师。上诉人张垒因与被上诉人董桂平房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邢台……