房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终9084号

本案属于公民认为行政机关不依法履行、未按照约定履行房屋征收补偿协议的诉讼，依法属于人民法院受理行政诉讼的受案范围，而不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定：驳回冯帅、冯桂兰的起诉。本院认为，本案中上诉人主张由拆迁办、远吉公司履行房屋拆迁协议，并办理沈阳市铁西区贵和街22-1号1-21-4号房屋的产权登记手续。根据上诉人的陈述，本案中上诉人冯帅的奶奶刘素英与案外人高善第之间口头约定了对各自所有的两套回迁房产进行对调，双方已实际履行了房产的交付义务，但因刘素英死亡后，其对调所得的房产因登记备案在王显清名下，不能更名过户至其继承人名下，故上诉人诉至法院请求解决相应问题。由此可知，本案实际上是由于房屋对调协议的履行所发生的纠纷，根据合同的相对性原则，应由上诉人向案外人高善第及第三人王显清主张继续履行房产对调协议中关于更名过户的义务更为妥当。上诉人所主张的远吉公司、拆迁办并不是本案适格的被告，故原审法院驳回上诉人起诉的裁判结果并无不当。对上诉人的上诉主张，本院不予支持。综上，冯帅、冯桂兰的上诉请求不能成立，虽然一审裁定认为本案属于人民法院受理行政诉讼的受案范围是错误的，但裁判结果正确，本

本案属于公民认为行政机关不依法履行、未按照约定履行房屋征收补偿协议的诉讼，依法属于人民法院受理行政诉讼的受案范围，而不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定：驳回冯帅、冯桂兰的起诉。本院认为，本案中上诉人主张由拆迁办、远吉公司履行房屋拆迁协议，并办理沈阳市铁西区贵和街22-1号1-21-4号房屋的产权登记手续。根据上诉人的陈述，本案中上诉人冯帅的奶奶刘素英与案外人高善第之间口头约定了对各自所有的两套回迁房产进行对调，双方已实际履行了房产的交付义务，但因刘素英死亡后，其对调所得的房产因登记备案在王显清名下，不能更名过户至其继承人名下，故上诉人诉至法院请求解决相应问题。由此可知，本案实际上是

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终9084号上诉人（原审原告）：冯帅，男，1988年2月14日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审原告）：冯桂兰，女，1957年3月26日出生，汉族，住沈阳市铁西区。二上诉人共同委托诉讼代理人：赵晗毓，系辽宁卓政律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市铁西区城市房屋拆迁管理办公室，住所地辽宁省沈阳市铁西区腾飞一街****号。法定……