物权保护纠纷 （2018）粤01民终11014号
裁判要旨
卢秋芬已取得房地产行政主管部门核发的涉案房屋权属证书，作为该房屋所有权人，依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因此卢秋芬要求林礼文交还涉案房屋依据充分，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第四百一十一条规定，委托人或者授托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。因此，即使陈珍确出具委托书委托林礼文管理使用涉案房屋，但因陈珍已去世，委托关系自然终止。且林礼文要求确认其对涉案房屋享有受遗赠权的诉讼请求已被生效判决驳回，故林礼文关于其有权继续使用涉案房屋的理由不成立，一审法院不予采纳。鉴于卢秋芬于2017年6月13日才经生效民事调解书确认一人继承涉案房屋，故房屋使用费自该日起计付为宜，对利息的诉讼请求不予支持。此外，卢秋芬作为陈珍的继承人，要求林礼文返还陈珍的房地产权证、死亡医学证明、骨灰寄存证、户口注销证明合法合理，一审法院亦予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、被告林礼文在本判决发生法律效力之日
摘要
林礼文、卢秋芬物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）粤01民终11014号上诉人（原审被告）：林礼文，男，1957年3月4日出生,汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：吴成全，广东伟邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢秋芬，女，1972年2月15日出生，汉族，住广东省东莞市。委托诉讼代理人：吴健，广东昊法律师事务所律师。上诉人林礼文因与被上诉人卢秋芬物权保护纠纷一案，不服广州市越秀区人民法……