业主撤销权纠纷 （2021）鄂01民终1090号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。邰剑军等五人作为名都花园小区业主具有诉权。本案中，邰剑军等五人要求撤销名都花园第五届业主大会或业委会作出的公告，实质上是要求撤销名都花园第五届业主大会或业委会以公告的形式作出的决定、决议、通告，其中名业公（2019）10号、11号、12号公告所涉内容系向业主公告第一、二次业主大会议确定的议题、议案；2019年第2、5号公告所涉内容系向业主公告第一、二次业主大会形成的决议；名业公（2020）4号、5号、6号所涉内容系向业主通告物业服务企业的中标单位、拟订及签订物业服务合同的情况。故本案的争议焦点为上述八份公告是否存在违反相关程序及侵害业主权利的情况，进而应否被撤销的问题。一、结合本案已查明的事实，名都花园第五届业委会发布名业公（2019）10号、11号、12号公告公布议题涉及业主实体权益，属于《中华人民共和国物权法》第七十八条规定的“决定”范围，但名都花园第五届业委会作出该“决定”无合法依据，依法应予撤销。理由如下：1.名都花园业主设立的“名都花园第五届业主大会”

根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。邰剑军等五人作为名都花园小区业主具有诉权。本案中，邰剑军等五人要求撤销名都花园第五届业主大会或业委会作出的公告，实质上是要求撤销名都花园第五届业主大会或业委会以公告的形式作出的决定、决议、通告，其中名业公（2019）10号、11号、12号公告所涉内容系向业主公告第一、二次业主大会议确定的议题、议案；2019年第2、5号公告所涉内容系向业主公告第一、二次业主大会形成的决议；名业公（2020）4号、5号、6号所涉内容系向业主通告物业服务企业的中标单位、拟订及签订物业服务合同

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1090号上诉人（原审被告）：武汉市名都花园小区第五届业主委员会，办公地点：武汉市洪山区卓刀泉街雄楚大道**。负责人：朱少品，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：雷纪超，湖北楚风德浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：成振球，湖北楚风德浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邰剑军，男，汉族，1967年2月10日出生，住，住武汉市洪山区/d……