房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鄂01民终22号

虽然胡玮祎是与家铭房产公司签订的《房屋搬迁补偿安置协议书》，但家铭房产公司是接受曙光集团公司委托实施的搬迁工作，依法应由委托人承担该协议上的法律责任，又家铭房产公司出具的《承诺书》上载明的承担违约责任的内容不明，故胡玮祎要求家铭房产公司向其承担逾期办证违约金的诉讼请求，依据不足，依法不予支持。综上所述，为保护当事人合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，一审判决：驳回胡玮祎的诉讼请求。本案案件受理费1057元，由胡玮祎负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：本案应围绕上诉人的上诉请求及理由进行审理。胡玮祎上诉称根据合同的相对性原则，家铭房产公司是本案的适格被告，应承担逾期办证的违约责任；《房屋搬迁补偿安置协议书》及《承诺书》未约定违约责任的具体形式，不影响胡玮祎依此要求家铭房产公司以违约金方式承担违约责任。本案中，家铭房产公司系接受曙光集团公司委托实施的搬迁工作，并依约依法就还建安置协议进行签署。胡玮祎虽是与家铭房产公司签订的《房屋搬迁补偿安置协议书》，但在该协议中已约定“《房屋所有权证》及《国有土地使用证》由

虽然胡玮祎是与家铭房产公司签订的《房屋搬迁补偿安置协议书》，但家铭房产公司是接受曙光集团公司委托实施的搬迁工作，依法应由委托人承担该协议上的法律责任，又家铭房产公司出具的《承诺书》上载明的承担违约责任的内容不明，故胡玮祎要求家铭房产公司向其承担逾期办证违约金的诉讼请求，依据不足，依法不予支持。综上所述，为保护当事人合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，一审判决：驳回胡玮祎的诉讼请求。本案案件受理费1057元，由胡玮祎负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：本案应围绕上诉人的上诉请求及理由进行审理。胡玮祎上诉称根据合同

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终22号上诉人（原审原告）：胡玮祎，女，汉族，1972年6月10日出生，住武汉市洪山区。被上诉人（原审被告）：武汉家铭房地产咨询有限公司，住所地武汉东湖新技术开发区高新二路388号武汉光谷国际生物医药企业加速器1.1期8栋4层01室。法定代表人：钟铭，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴鹏旗，湖北谦顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘佳乐，……