商品房预售合同纠纷 （2017）黑02民终2253号

原、被告之间签订商品房买卖合同，办理了购买商品房预售登记备案，经过被告公司房屋网签密钥的授权在房产管理部门办理的购买商品房预售登记备案介绍信及商品房买卖合同。原告方提供的证据足以证实原、被告双方形成了房屋买卖合同关系，该商品房买卖合同合法有效。被告公司应继续履行合同，将坐落于泰来县大兴镇东方红2号综合楼BB幢000205室楼房交付梁恩嘉，并协助其办理该楼房的房屋所有权手续。被告公司未提供证据证实其庭审中陈述的原、被告之间没有合同关系等观点。综上所述，梁恩嘉的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、梁恩嘉与惠诚公司签订的坐落于泰来县大兴镇东方红2号综合楼BB幢000205室楼房的商品房买卖合同合法有效；二、惠诚公司于判决生效后十五日内将坐落于泰来县大兴镇东方红2号综合楼BB幢000205室楼房交付原告梁恩嘉；三、惠诚公司于判决生效后十五日内协助梁恩嘉办理坐落于泰来县大兴镇东方红2号综合楼BB幢000205室楼房的房屋所有权手续。案件受理费4643元，由惠诚公司负担。本院二审期间，上诉人向法院提交了下列证据：第一组证据，梁恩嘉的商品房买卖合同，

原、被告之间签订商品房买卖合同，办理了购买商品房预售登记备案，经过被告公司房屋网签密钥的授权在房产管理部门办理的购买商品房预售登记备案介绍信及商品房买卖合同。原告方提供的证据足以证实原、被告双方形成了房屋买卖合同关系，该商品房买卖合同合法有效。被告公司应继续履行合同，将坐落于泰来县大兴镇东方红2号综合楼BB幢000205室楼房交付梁恩嘉，并协助其办理该楼房的房屋所有权手续。被告公司未提供证据证实其庭审中陈述的原、被告之间没有合同关系等观点。综上所述，梁恩嘉的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、梁恩嘉与惠诚公司签订的坐落于泰来县大兴镇东方红2号综

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑02民终2253号上诉人（原审被告）：泰来县惠诚房地产开发有限公司，住所地泰来县泰来镇先锋街一委一组。统一社会信用代码91230224569883987X。法定代表人：李会成，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈文革，黑龙江陈文革律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁恩嘉，男，1980年6月9日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区玉坤工……