房屋租赁合同纠纷 （2016）京02民终3679号

根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案高学柱经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，仅提交了书面答辩意见，应视为其放弃了相应答辩和质证的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，红都广安发展中心与万方白金公司之间的《房屋租赁合同》及系列补充协议系双方真实意思表示，相关约定对双方具有约束力，双方均应按约定全面履行自己的义务。根据已经查明的事实，万方白金公司确实存在欠租行为，并已经达到合同约定的解除条件；另外，合同期间租赁场地发生火灾，应属于合同约定的“承租方对重大安全隐患不予及时排除或进行有损出租方资产完整和安全活动的情形”，亦构成违约。故，红都广安发展中心要求解除与万方白金公司之间的房屋租赁合同及系列补充协议的请求，法院应予支持。同时，万方白金公司应向红都广安发展中心支付合同约定的租金。关于万方白金公司拖欠红都广安发展中心租金的具体数额，红都广安发展中心方向法院提交了《债权专项审计报告》，该《债权专项

根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案高学柱经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，仅提交了书面答辩意见，应视为其放弃了相应答辩和质证的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，红都广安发展中心与万方白金公司之间的《房屋租赁合同》及系列补充协议系双方真实意思表示，相关约定对双方具有约束力，双方均应按约定全面履行自己的义务。根据已经查明的事实，万方白金公司确实存在欠租行为，并已经达到合同约定的解除条件；另外，合

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终3679号上诉人（原审被告）：北京万方白金酒店有限公司，住所地北京市东城区×××号。法定代表人：高学柱，经理。委托代理人：王浩，北京市海润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京红都集团公司红都广安商业发展中心，住所地北京市东城区×××号。法定代表人：朱辉国，经理。委托代理人：王冬梅，北京公元博景泓律师事务所律师。委托代理人：吴曦，北……