房屋租赁合同纠纷 （2018）冀02民终1468号
裁判要旨
原告陈丽柱与被告葛丹丹系转租合同关系。2017年6月10日被告葛丹丹与涉案商铺所有人刘乃超、杨晓宇签订《房屋解除租赁协议》，由于合同的解除被告葛丹丹丧失承租权，原、被告之间的转租合同也就因其赖以存在的基础不复存在而不得不终止。被告虽辩称其与出租人解除租赁合同系因原告陈丽柱未交纳租金，但原、被告间的《转租合同》明确约定”首期支付租金的有效期为2016年6月6日至2017年6月6日止，首期租金应于签订合同之日付清，其余各期租金应于上一期期满前30日内支付”即原告陈丽柱应于2017年6月6日前30内交纳其第二年租金，而本案租赁房屋所有人刘乃超、杨晓宇却于2017年5月30日在原告陈丽柱承租的商铺张贴《对外转租商铺》通知，该事实与被告葛丹丹的辩称相矛盾，故被告葛丹丹的该辩称意见，本院不予采信。因此，被告葛丹丹应返还原告陈丽柱所交纳的10000元保证金。遂判决：原告陈丽柱与被告葛丹丹《房屋转租合同》解除，被告葛丹丹并于本案判决生效之日五日内返还原告陈丽柱保证金10000元。案件受理费25元、保全费120元，由被告葛丹丹负担。二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明的事实与一审相一致。本院认为，按
摘要
葛丹丹与陈丽柱房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀02民终1468号上诉人（原审被告）：葛丹丹，女，1986年5月6日出生，汉族，现住唐山市乐亭县。被上诉人（原审原告）：陈丽柱，男，1985年3月28日出生，汉族，现住黑龙江省拜泉县。上诉人葛丹丹因与被上诉人陈丽柱房屋租赁合同纠纷一案，不服……