房屋租赁合同纠纷 （2021）津02民终63号

中冶公司与高凯签订的天津和悦汇商铺租赁合同是双方的真实意思表示，符合法律的相关规定，为有效合同。合同签订后，双方均履行了合同约定的内容。合同履行过程中，自2019年10月21日开始，高凯未向中冶公司交纳房屋租金。而中冶公司称“高凯自2018年10月26日开始未交纳租金一节”，未能提供证据加以证明，对中冶公司该陈述不予采信。高凯给付中冶公司租金的时间应自2019年10月21日开始计算，截止日期为2020年8月20日。2020年2月6日，天津市人民政府办公厅发布《天津市人民政府办公厅关于印发天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展若干措施的通知》，该文件第7条规定：“给予中小企业房租优惠。对承租国有资产类经营用房的中小企业及公建配套菜市场，免收3个月房租，3个月房租减半···”。参照该规定，高凯2020年2月6日至2020年5月5日期间的租金，中冶公司应予免除；2020年5月6日至2020年8月5日期间的租金，中冶公司应减半收取租金；2020年8月6日至2020年8月20日期间的租金，高凯应按合同约定给付中冶公司。因高凯逾期给付租金，违反了合同的约定，已构

中冶公司与高凯签订的天津和悦汇商铺租赁合同是双方的真实意思表示，符合法律的相关规定，为有效合同。合同签订后，双方均履行了合同约定的内容。合同履行过程中，自2019年10月21日开始，高凯未向中冶公司交纳房屋租金。而中冶公司称“高凯自2018年10月26日开始未交纳租金一节”，未能提供证据加以证明，对中冶公司该陈述不予采信。高凯给付中冶公司租金的时间应自2019年10月21日开始计算，截止日期为2020年8月20日。2020年2月6日，天津市人民政府办公厅发布《天津市人民政府办公厅关于印发天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展若干措施的通知》，该文件第7条规定

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终63号上诉人（原审被告）：高凯，男，1980年6月12日出生，土家族，住天津市蓟州区。被上诉人（原审原告）：天津中冶名泰置业有限公司，住所地天津市河西区解放南路中段西侧富裕大厦2-2301室。法定代表人：刘国宁，董事长。委托诉讼代理人：曲沫，北京一法（天津）律师事务所律师。上诉人高凯因与被上诉人天津中冶名泰置业有限公司（以下简称中冶公司……