合同纠纷 （2018）京02民初237号
裁判要旨
高碑店乡政府、高碑店村委会与城韵公司签订的《征地补偿安置协议》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。各方当事人因合同履行及解除问题未能协商一致，以致成讼。本院归纳本案争议焦点有二，一是《征地补偿安置协议》是否因一方当事人根本违约而单方解除；二是城韵公司支付的5300万元的款项及利息是否应当返还。关于争议焦点一，《征地补偿安置协议》是否因一方当事人根本违约而单方解除。根据法律规定，一方当事人存在预期违约、根本违约等情况下，另一方当事人享有法定的单方解除权。本案中，高碑店乡政府、高碑店村委会主张曾于2012年以城韵公司违约为由向城韵公司发函解除涉案合同，已尽到合同解除的告知义务。本案诉讼过程中，城韵公司亦以高碑店乡政府、高碑店村委会违反合同约定为由，要求单方解除涉案合同。根据已查明的事实，城韵公司、高碑店乡政府、高碑店村委会于2009年12月就涉案项目的规划调整意见达成一致后，由北京市朝阳区人民政府向规划部门申请批准，但涉案项目规划调整意见最终未能获批。此后，合同双方未再就涉案项目的规划进行调整，从而导致涉案项目处于停滞状态，城韵公司不再向高碑店村委
摘要
北京城韵房地产开发有限公司与北京市朝阳区高碑店乡高碑店村民委员会、北京市朝阳区高碑店乡人民政府合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民初237号原告：北京城韵房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区兴谷经济开发区。法定代表人：贾树森，董事长。委托诉讼代理人：殷杰，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王刚，男，北京城韵房地产开发有限公司法务总监。被告：北京市朝阳区高碑店乡人民政府（北京市朝阳区人民政府高碑店地区办事处），住所地北京市朝阳区高碑店北路甲1号。法定代表人……