房屋租赁合同纠纷 （2021）粤18民终1305号

本案系房屋租赁合同纠纷。双方在二审中的争议焦点为：上诉人要求减免2月和3月房屋租金的主张应否支持。首先，2020年初虽因爆发新型冠状病毒肺炎疫情，上诉人的经营受到影响，但上诉人未能提供充分的证据证明其因受疫情影响造成了具体的经济损失。其次，疫情期间，业主减免房租是一种提倡鼓励的行为，不属于强制性规定。因此，上诉人提出减免2月和3月房屋租金的主张缺乏事实依据，本院不予支持。一审法院按照合同约定和法律规定作出判决并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由清远市铂尔曼酒店管理有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　罗文雄审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年五月六日法官助理　陆倩倩书 记 员　潘丽泳 关注

本案系房屋租赁合同纠纷。双方在二审中的争议焦点为：上诉人要求减免2月和3月房屋租金的主张应否支持。首先，2020年初虽因爆发新型冠状病毒肺炎疫情，上诉人的经营受到影响，但上诉人未能提供充分的证据证明其因受疫情影响造成了具体的经济损失。其次，疫情期间，业主减免房租是一种提倡鼓励的行为，不属于强制性规定。因此，上诉人提出减免2月和3月房屋租金的主张缺乏事实依据，本院不予支持。一审法院按照合同约定和法律规定作出判决并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1305号上诉人（原审被告）：李金婷，女，汉族，住广东省清远市清新区。上诉人（原审被告）：清远市铂尔曼酒店管理有限公司。被上诉人（原审原告）：梁思伟，男，汉族，住广东省清远市清城区。上诉人李金婷、清远市铂尔曼酒店管理有限公司因与被上诉人梁思伟房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省清远市清城区人民法院（2020）粤1802民初4112号民事判……