房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉06民终442号

2008年尹德茂所有的座落于抚松县松江河镇站前街的住宅房屋因修建营城子至松江河高速公路（抚松至松江河长白山机场段）列入拆迁范围后，抚松县住房和城乡建设局前身抚松县建设局在张贴的拆迁公告中，已明确告知补偿方式仅为货币补偿安置一种，并无产权调换安置方式可供选择。2008年12月5日和2009年3月2日，尹德茂先后两次与抚松县高速公路征地拆迁办公室签订的《拆迁补偿付款协议》中，所记载的安置方式均记载为货币补偿，能够证实尹德茂当时系出于真实意思表示而自愿签订，并无导致合同无效或者可变更、可撤销情形，故应认定以货币补偿安置方式签订的拆迁补偿付款协议合法有效，对双方均具有法律约束力。2009年10月12日，尹德茂搬迁完毕并收取了全部补偿款，签订《拆迁补偿付款协议》的双方当事人各自义务已履行完毕，尹德茂现在以其所得补偿款不足以另行购买到满意住房为由，要求抚松县住房和城乡建设局、抚松县高速公路征地拆迁办公室重新给予产权调换，因该主张不符合同约定，于法无据，不予支持。尹德茂房屋因修建高速公路被拆迁征收发生于2009年10月之前，解决当时因拆迁产生纠纷应适用当时的法律法规，尹德茂庭审中要求按照2011年1

2008年尹德茂所有的座落于抚松县松江河镇站前街的住宅房屋因修建营城子至松江河高速公路（抚松至松江河长白山机场段）列入拆迁范围后，抚松县住房和城乡建设局前身抚松县建设局在张贴的拆迁公告中，已明确告知补偿方式仅为货币补偿安置一种，并无产权调换安置方式可供选择。2008年12月5日和2009年3月2日，尹德茂先后两次与抚松县高速公路征地拆迁办公室签订的《拆迁补偿付款协议》中，所记载的安置方式均记载为货币补偿，能够证实尹德茂当时系出于真实意思表示而自愿签订，并无导致合同无效或者可变更、可撤销情形，故应认定以货币补偿安置方式签订的拆迁补偿付款协议合法有效，对双方均具有法律约束力。2009年10月12日

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉06民终442号上诉人（原审原告）：尹德茂，男，1941年3月13日生，汉族，抚松县松江河粮米加工厂退休工人，住吉林省抚松县松江河镇。被上诉人（原审被告）：抚松县住房和城乡建设局。住所：吉林省抚松县抚松镇。法定代表人：宋世良，局长。委托代理人：马光泉，吉林鹏诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚松县高速公路征地拆迁办公室。住所：吉林省抚松……