房屋租赁合同纠纷 （2010）浙温民终字第903号

新世纪医院在本案二审程序中提供的书面证明关于新世纪医院搬离礼品城的时间与其一审中提供的该公司出具的书面证明相关证明内容不一致，且没有证明单位负责人或经办人员签名，其证据形式存在瑕疵，且不足以证明本案待证事实，故本院不予采纳。二审经审理查明：2005年8月18日，上诉人李甫党与上诉人新世纪医院签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：李甫党将坐落于龙港礼品城1号楼6层7间（面积为837平方米）的房屋出租给新世纪医院使用，租赁期限为2005年9月1日至2010年8月30日，年租金为税后151800元，于每年8月1日前付清。合同第六条约定：违约方赔偿对方全部（租金五年）的50%。合同签订后，新世纪医院将承租房屋用于开办整形美容医院的营业场所，并按约支付了前3年租金。2008年12月23日李甫党提起诉讼，要求新世纪医院给付第4年租金及承担相应的违约责任。本案诉讼过程中，新世纪医院另案起诉李甫党要求解除本案租赁房屋的租赁合同，该案经苍南县人民法院（2009）温苍龙商初字第144号民事判决，驳回其解除租赁合同的诉讼请求。新世纪医院不服一审判决提起上诉，温州市中级人民法院作出（2010）浙温民终字第136

新世纪医院在本案二审程序中提供的书面证明关于新世纪医院搬离礼品城的时间与其一审中提供的该公司出具的书面证明相关证明内容不一致，且没有证明单位负责人或经办人员签名，其证据形式存在瑕疵，且不足以证明本案待证事实，故本院不予采纳。二审经审理查明：2005年8月18日，上诉人李甫党与上诉人新世纪医院签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：李甫党将坐落于龙港礼品城1号楼6层7间（面积为837平方米）的房屋出租给新世纪医院使用，租赁期限为2005年9月1日至2010年8月30日，年租金为税后151800元，于每年8月1日前付清。合同第六条约定：违约方赔偿对方全部（租金五年）的50%。合同签订后，新世纪医院将承

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第903号上诉人（原审被告）：苍南县新世纪整形美容医院。负责人：陈强。委托代理人：章俊斌。上诉人（原审原告）：李甫党。委托代理人：张挺号。被上诉人（原审被告）：陈强。被上诉人（原审被告）：颜厥斯。上诉人苍南县新世纪整形美容医院（以下简称新世纪医院）和上诉人李甫党因房屋租赁合同纠纷一案，均不服苍南县人民法院（2009）温苍龙商初字第23……