商品房预售合同纠纷 （2019）鲁02民终7575号

根据渠春霞、联合利丰公司签订的《青岛市商品房预售合同》合同第十条约定，该房屋交付必须符合的条件是房屋竣工验收，渠春霞按照约定履行了付款及其他约定义务，渠春霞已经将全部房款支付给联合利丰公司，2016年8月1日，涉案房屋办理了胶州市建设工程竣工验收备案证，符合房屋交付条件，故渠春霞主张联合利丰公司协助渠春霞办理房屋交付手续等事宜的请求，一审法院予以支持。 一审法院已经生效的（2017）鲁0281民初4231号判决书，判决联合利丰公司支付渠春霞自2015年7月1日至2017年5月2日共671天的逾期交房违约金人民币53604元。2017年7月19日，渠春霞接到了联合利丰公司通知渠春霞于2017年8月1日至11日办理收楼手续的《入伙通知书》，2017年8月28日去收房，联合利丰公司工作人员称8、9月为汛期不能交房。在渠春霞起诉联合利丰公司及物业公司的（2017）鲁0281民初8877号案件中，渠春霞自认2017年9月7日接到物业公司的通知收房电话。根据双方签订的《青岛市商品房预售合同》第十三条约定，“房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前10天书面通知乙方办理交付该房屋的手

根据渠春霞、联合利丰公司签订的《青岛市商品房预售合同》合同第十条约定，该房屋交付必须符合的条件是房屋竣工验收，渠春霞按照约定履行了付款及其他约定义务，渠春霞已经将全部房款支付给联合利丰公司，2016年8月1日，涉案房屋办理了胶州市建设工程竣工验收备案证，符合房屋交付条件，故渠春霞主张联合利丰公司协助渠春霞办理房屋交付手续等事宜的请求，一审法院予以支持。 一审法院已经生效的（2017）鲁0281民初4231号判决书，判决联合利丰公司支付渠春霞自2015年7月1日至2017年5月2日共671天的逾期交房违约金人民币53604元。2017年7月19日，渠春霞接到了联合利丰公司通知渠春霞于2017年8

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终7575号 上诉人（原审原告）：渠春霞，女，汉族，住山东省胶州市。 上诉人（原审被告）：青岛联合利丰房地产开发有限公司，住所地山东省胶州市三里河街道办事处刘家村。 法定代表人：梁炳植，执行董事。 委托诉讼代理人：王学堂，男，系青岛联合利丰房地产开发有限公司员工。 上诉人渠春霞与上诉人青岛联合利丰房地产开发有限公司（以下简称联合利丰……