商品房预售合同纠纷 （2015）宝中民一终字第00589号

诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。现被上诉人已经按照合同约定支付完所有价款及契税等在内的全部所有费用，上诉人有义务为被上诉人办理房屋产权证书，故原审判决由上诉人为被上诉人办理涉案房屋产权证书正确，应予维持。上诉人违反合同约定迟延办理房屋产权证书，应当按照约定支付相应的违约金，关于违约金的计算办法，经审查原审判决计算正确，应予维持。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，应予驳回。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费510元，由上诉人陕西迅达实业发展有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　邹军红审　判　员　　王根芳代理审判员　　王云飞二〇一五年十一月二十六日书　记　员　　黄　鑫

诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。现被上诉人已经按照合同约定支付完所有价款及契税等在内的全部所有费用，上诉人有义务为被上诉人办理房屋产权证书，故原审判决由上诉人为被上诉人办理涉案房屋产权证书正确，应予维持。上诉人违反合同约定迟延办理房屋产权证书，应当按照约定支付相应的违约金，关于违约金的计算办法，经审查原审判决计算正确，应予维持。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，应予驳回。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费510元，由上诉人陕西迅达实

宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宝中民一终字第00589号上诉人（原审被告）陕西迅达实业发展有限公司。法定代表人鲁兵，任董事长。委托代理人袁保龙，该公司员工。被上诉人（原审原告）翟亮延，男，汉族，生于1985年6月13日。委托代理人翟治平，男，汉族，生于1960年11月24日，系原告翟亮延之父。上诉人陕西迅达实业发展有限公司为与被上诉人翟亮延商品房预售合同纠纷一案，不服陕西省扶风县……