房屋租赁合同纠纷 （2019）浙01民终5620号

依法设立的合同，双方均应依约履行。杭州活水通信工业园开发有限公司被高新区资产经营公司吸收合并后，其在本案所涉房屋租赁合同关系中的相应权利义务均由高新区资产经营公司继受。2016年8月22日发生火灾事故双俊公司停止生产后，同年11月8日，双俊公司向高新区资产经营公司要求恢复生产，但高新区资产经营公司以双俊公司未取得公安消防部门验收意见及取得安全生产标准化认证为由不同意恢复生产并拒绝恢复供电，由于出租人应当在交付租赁物后在租赁期间负有保持租赁物符合约定用途及依约履行合同的义务，且高新区资产经营公司在本案中系民事合同主体而非行政管理主体，故该行为没有法律依据及合同依据，属违约行为，双俊公司自向高新区资产经营公司要求恢复生产之日起因此所致的合理经济损失，高新区资产经营公司应予以赔偿。由于此前双俊公司属自愿按有关部门要求停业整改，故其要求高新区资产经营公司赔偿此期间的经济损失的诉讼请求，一审法院不予支持。2016年12月28日，双俊公司虽书面通知高新区资产经营公司提前解除双方间的房屋租赁合同，但由于双俊公司并非以高新区资产经营公司违约为由通知解除合同且双方间未就提前解除合同达成协议，双俊公司仍继

依法设立的合同，双方均应依约履行。杭州活水通信工业园开发有限公司被高新区资产经营公司吸收合并后，其在本案所涉房屋租赁合同关系中的相应权利义务均由高新区资产经营公司继受。2016年8月22日发生火灾事故双俊公司停止生产后，同年11月8日，双俊公司向高新区资产经营公司要求恢复生产，但高新区资产经营公司以双俊公司未取得公安消防部门验收意见及取得安全生产标准化认证为由不同意恢复生产并拒绝恢复供电，由于出租人应当在交付租赁物后在租赁期间负有保持租赁物符合约定用途及依约履行合同的义务，且高新区资产经营公司在本案中系民事合同主体而非行政管理主体，故该行为没有法律依据及合同依据，属违约行为，双俊公司自向高新区

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙01民终5620号 上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州双俊餐饮服务有限公司，住所地杭州市滨江区西兴街道滨文路95号9幢3楼。统一社会信用代码：913301087853357232。 法定代表人：卜俊春，总经理。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：杭州高新技术产业开发区资产经营有限公司，住所地杭州市滨江区（高新）江南大道3850号创新大厦2楼……