民间借贷纠纷 （2019）云0102执异133号

案外人杨贵华对执行标的物提出异议的主要理由系其享有物权期待权，但其所主张的该套房屋现仍登记在被执行人云南恒誉房地产开发有限公司名下。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，杨贵华所举证据能够证明其与被执行人云南恒誉房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》，购买金坤尚城A地块AA栋25层3104号房的事实，但不足以证明其已经全部支付购房款并实际占有该房屋等事实，不符合上述法律规定的情形，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人杨贵华的执行异议请求。 案外人、当事

王振伍、云南恒誉房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

昆明市五华区人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0102执异133号案外人：杨贵华，女，1959年12月6日出生，汉族，身份证住址临沧市凤庆县。 申请执行人：王振伍，男，1968年3月19日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：云南恒誉房地产开发有限公司。 住所地：昆明市西山区南亚风情第壹城南亚星河苑****，组织机构代码68858819—8。 法定代表人：占斌佳。 被执行人：云南轩成商贸有……