商品房预售合同纠纷 （2014）宁民辖终字第295号
裁判要旨
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案系商品房预售合同纠纷，被上诉人起诉认为因上诉人逾期交付预购商品房形成纠纷，故本案系涉不动产纠纷案件，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖，涉案房屋位于南京市江宁区秣陵街道双龙大道1118号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权。对上诉人金轮公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 董学峰审 判 员 张国庆代理审判员 郑 慧二〇一四年八月二十六日书 记 员 王晶晶 来自：www.
摘要
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案系商品房预售合同纠纷，被上诉人起诉认为因上诉人逾期交付预购商品房形成纠纷，故本案系涉不动产纠纷案件，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖，涉案房屋位于南京市江宁区秣陵街道双龙大道1118号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权。对上诉人金轮公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 董学峰审 判 员 张国庆代理审判员 郑 慧二〇一四年八月二十六日书 记 员 王晶晶
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民辖终字第295号上诉人（原审被告）南京金轮房地产开发有限公司，住所地在南京市秦淮区中华路278号。法定代表人王钦贤，该公司董事长。被上诉人（原审原告）柳世杰，男，汉族，1981年12月26日生。被上诉人（原审原告）陶孝巧，女，汉族，1982年11月5日生。上诉人南京金轮房地产开发有限公司（以下简称金轮公司）因与被上诉人柳世杰、陶孝巧商品房预……