房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0106民初2834号
裁判要旨
被告及第三人认可《承租合同》与其不认可《授权委托书》互相矛盾，故对被告的该抗辩意见不予认可，对该证据予以采信；对于被告提交的《山西晚报中2017年11月、12月业主对鸿金宝业委会解除授权的声明》及《杨光明和郭玉平的房屋产权证与解除鸿金宝13人临时业主代表的授权委托书的声明》，原告不予认可，本院认为无法与原件核对，且该复印件载明的内容为解除对太原市鸿金宝物业管理有限公司、13名业主代表的全部授权委托书，与本案无关，故不予采信；关于被告提交的《山西天兰天商城管理有限公司给山西核动力健身有限公司出具的函》，本院认为系第三人与天兰天公司之间的纠纷，与本案无关，故不予采信。 根据当事人陈述及本院采信的上述证据，认定案件事实如下：2015年10月19日原、被告签订《承租合同》，约定被告承租原告位于太原市双塔北路79号A馆四层部分房屋，承租期限自2016年3月1日起止2024年2月29日止共8年。 2016年1月12日被告投资设立第三人，第三人的注册地址即为被告租赁的涉案房屋。 截止2018年5月28日，被告欠付原告房屋租金310000元。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十一条“业主可以
摘要
鸿金宝业主管理委员会与郭永炳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初2834号原告:鸿金宝业主管理委员会，住所地太原市迎泽区。 负责人：荀宝顺，主任。 委托诉讼代理人：赵艳琴，山西德珲律师事务所律师。 被告：郭永炳，男，汉族，1979年7月15日出生，山西核动力健身有限公司法定代表人，住山西省太原市。 委托诉讼代理人：李晓玲，山西华祝律师事务所律师。 第三人：山西核动力健身有限公司，住所地太原市迎泽区，……